Florence Peron: 06 35 20 17 02 Nathalie Charbonnieras: 06 61 73 06 97
Espace propriétaire
0
fr
  1. Accueil
  2. Vente
  3. Andernos les bains
  4. Appartement
Nathalie CHARBONNIERAS Négociatrice
Contacter l'agent

* Champs obligatoires

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.
Télécharger la fiche
Coup de coeur

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 58.47 m²

Andernos-les-Bains (33510)
369 000 € Référence 13-2025

A propos de ce bien

À deux pas de la jetée et du cœur d’Andernos, cet appartement offre un mode de vie rare : tout à pied, le bassin au bout de la rue, et la lumière dès le matin.

Situé au premier étage avec ascenseur, il développe 58 m² bien agencés, avec une belle pièce de vie ouverte sur un balcon exposé Est, où l’on profite d’un agréable aperçu sur le bassin.

La cuisine, séparée par une verrière, apporte du caractère et une vraie convivialité. Deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant et de nombreux rangements complètent l’ensemble.

Le stationnement en sous-sol, le calme, et la qualité de la résidence en font un bien aussi agréable à vivre qu’à valoriser dans le temps.

Un appartement pour celles et ceux qui veulent vivre Andernos à pied, toute l’année ou en résidence secondaire.

Vous vous projetez ici ? Contactez-moi pour organiser une visite.

Nathalie Charbonnieras 06 61 73 06 97

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 58,47 m²
  • carrez 58,47 m²
  • séjour 19 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1990
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • 1er étage
  • 3 étage(s)
  • ascenseur
  • vue apperçu bassin
  • balcon
  • interphone

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 227 € et 1 659 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 227 € et 1 659 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 369 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 355 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,94 %
Taxe foncière annuelle 385 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 46
Quote part annuelle des charges 1 848 €

Calcul des mensualités

* Champs obligatoires

Consulter les autres biens correspondants à votre recherche

Comme beaucoup, notre site utilise les cookies

On aimerait vous accompagner pendant votre visite. En poursuivant, vous acceptez l'utilisation des cookies par ce site, afin de vous proposer des contenus adaptés et réaliser des statistiques !

Paramétrer

Statistiques de visites

Pour améliorer votre expérience, on a besoin de savoir ce qui vous intéresse !
Les données récoltées sont anonymisées.

?

Google Analytics

requis
?

Google Tag Mananger

requis
Cookies optionnels

Ces cookies sont déposés par des prestataires afin d'identifier des produits ou services que vous consultez.

Avis client

?

Opinion System

?

Meilleurs Agents

Vidéos

?

Dailymotion

?

Vimeo

?

Youtube

En savoir plus