Florence PERON
Négociatrice
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Exclusivité
Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 117 m²
Audenge (33980)
349 000 €
Référence 901
A propos de ce bien
Très jolie maison arcachonnaise des années 30 de plain-pied, d'environ 117m² comprenant une véranda d'entrée, un séjour, une cuisine, une véranda, 2 chambres, salle d'eau et wc.
Magnifique terrain de 2380 m² avec piscine couverte de dimension 9m x 4m, un spacieux garage et une grange à ossature bois.
Quelques travaux sont à prévoir pour la réactualiser, éléments traditionnels existants : carreaux de ciments blanc et rouge, parquets en pitchpin, cheminée en pierre...
Présentée au prix de 349 000 € avec honoraire d'agence inclus à la charge acquéreur soit 14 000 €.
Prix Net vendeur : 335 000 €.
Caractéristiques de ce bien
- Surface 117 m²
- terrain 2 380 m²
- séjour 16 m²
- 2 chambre(s)
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1936
- cuisine séparée (équipée)
- Chauffage central : chaudière (gaz)
- 1 garage(s)
- exposition Sud
- vue Forêt
- arboré
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 000 € et 2 800 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 000 € et 2 800 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
349 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
335 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,18 %
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