Nathalie CHARBONNIERAS
Négociatrice
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Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 54 m²
Andernos-les-Bains (33510)
218 000 €
Référence 920
A propos de ce bien
Venez visiter ce charmant duplex T3 (47m2 loi carrez), au dernier étage d'une résidence située au coeur d'Andernos-les-Bains.
Cet appartement vous offre un cadre de vie privilégié, proche des commerces, du marché municipal, du port et du bassin, tout se fait à pied ou à vélo !
Situé au troisème étage, cet appartement baigne dans une luminosité naturelle et béneficie d'un agencement optimisé !
- Au premier niveau,une entrée avec placard donnant sur une belle pièce de vie lumineuse avec accès terrasse de 9m2, cuisine aménagée et équipée, un wc indépendant.
- A l'étage, 2 chambres mansardées (10m2 et 9.78m2 au sol) équipées de vélux, une salle de bains avec toilettes et un grenier de 10m2 offrant de belles possibilités de stockage.
Pour toute question ou pour planifier une visite, contactez Nathalie Charbonnieras 06 61 73 06 97
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques de ce bien
- Surface 54 m²
- carrez 47 m²
- séjour 24,50 m²
- 2 chambre(s)
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1982
- cuisine américaine (équipée)
- Chauffage individuel : radiateur (electrique)
- exposition Sud-Ouest
- 3ème étage
- 3 étage(s)
- terrasse
- interphone
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 620 € et 890 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 620 € et 890 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
218 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
210 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3,81 %
Taxe foncière annuelle
912 €
Informations de copropriété
Copropriété
Oui
Nombre de lots
48
Quote part annuelle des charges
1 390 €
Statut du syndic
Pas de procédure en cours
Calcul des mensualités
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