Florence Peron: 06 35 20 17 02 Nathalie Charbonnieras: 06 61 73 06 97
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Nathalie CHARBONNIERAS Négociatrice
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Rez de jardin 2 pièce(s) 1 chambre(s) 47.5 m²

Lanton (33138)
220 000 € Référence 10-2025

A propos de ce bien

L’agence Relook Immo vous propose à la vente cet appartement en rez-de-jardin, situé dans une résidence construite en 2010 au cœur d’un environnement arboré.

La pièce de vie de 28 m², exposée sud-est, s’ouvre sur une terrasse et un jardin privatif d’environ 134 m² sans vis à vis, idéal pour profiter des beaux jours.

La chambre dispose d’un grand placard aménagé, pratique et fonctionnel.

Le bien est équipé d’un chauffage électrique, d’une production d’eau chaude par cumulus, de volets électriques et bénéficie d’une place de parking privative. Un abri de jardin complète l’ensemble.

Cet appartement conviendra aussi bien pour un pied-à-terre que pour une résidence principale.

La copropriété comprend 81 lots, avec des charges annuelles de 1 084 €.

Situé à proximité immédiate des commerces (Intermarché) et à quelques minutes du bassin, il bénéficie d’un emplacement recherché, à la fois calme et pratique pour le quotidien.

Pour toute question ou pour toute visite, veuillez contacter Florence au 06 35 20 17 02

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 47,50 m²
  • carrez 47,52 m²
  • séjour 28 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2010
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • exposition Sud-Est
  • 2 étage(s)
  • vue dégagée
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 910 € et 1 280 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 910 € et 1 280 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 220 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 210 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,76 %
Taxe foncière annuelle 700 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 3
Nombre de lots 81
Quote part annuelle des charges 1 084 €

Calcul des mensualités

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