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Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 156 m²
Audenge (33980)
585 000 €
Référence 3001
A propos de ce bien
Venez découvrir cette charmante maison de 156m2 sur un terrain clos et arboré de 900 m2, située dans un environnement paisible et très prisé, proche des écoles et non loin du centre-ville.
Elle offre une entrée avec placard, un lumineux salon, un séjour attenant à une cuisine entièrement équipée et aménagée, jouxtant un cellier , 4 chambres de belle taille, un bureau, une salle de bains et une salle d'eau, wc indépendant. Système d'alarme.
Atouts majeurs : une magnifique véranda récente (2022) avec grandes moustiquaires, belle terrasse en kumaru avec jardinières intégrées, une terrase couverte de 13 m2, 2 abris de jardin, un puits foré avec arrosage intégré, parkings intérieurs.
Un bien rare alliant confort et tranquillité, on sent dès l'entrée, une qualité dans les matériaux et l'agencement de cette maison.
Caractéristiques de ce bien
- Surface 156 m²
- terrain 901 m²
- séjour 41 m²
- 4 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 2005
- cuisine séparée (équipée)
- Chauffage individuel : convecteur (electrique)
- exposition Sud-Est
- terrasse
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 690 € et 2 130 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 690 € et 2 130 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
585 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
565 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3,54 %
Taxe foncière annuelle
1 900 €
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