Nathalie CHARBONNIERAS
Négociatrice
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Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 131.44 m²
Audenge (33980)
593 000 €
Référence 012025
A propos de ce bien
Relook Immo vous propose cette charmante villa de plain-pied (construction JCD), édifiée sur une parcelle de plus de 900m2, idéalement située dans un quartier calme et résidentiel à proximité des commerces et des écoles.
Vous serez séduits par sa pièce de vie baignée de lumière grâce à sa triple exposition, ainsi que par sa cuisine indépendante attenante au cellier.
L'espace nuit se compose de 4 chambres (dont 3 avec placards aménagés) , 1 salle de bains avec wc, 1 salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant.
Un garage carrelé de 17m2 complète l'ensemble.
A l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse en travertin autour de la piscine 10x4 (2021) , chauffée, sécurisée par un volet électrique.
Le chauffage au sol,alimenté par une pompe à chaleur air/eau ,garantit confort et économie d'énergie.
Le portail motorisé s'ouvre sur plusieurs places de parking.
La propriété dispose également d'un abri de jardin, d'un puits foré avec arrosage automatique.
A découvrir dès maintenant !
Nathalie Charbonnieras 06 61 73 06 97
Caractéristiques de ce bien
- Surface 131,44 m²
- terrain 940 m²
- séjour 43 m²
- 4 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 2001
- cuisine séparée (équipée)
- 1 garage(s)
- exposition Sud-Ouest
- vue dégagée
- terrasse
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
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Emission de gaz à effet de serre
A
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 580 € et 830 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 580 € et 830 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
593 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
570 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,04 %
Calcul des mensualités
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