Nathalie CHARBONNIERAS
Négociatrice
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Nouveauté
Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 70.5 m²
Audenge (33980)
310 000 €
Référence 928
A propos de ce bien
Idéalement situé, en plein centre d'Audenge, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 70,5m2 situé au 2ème et dernier étage avec ascenceur au sein d'une résidence récente (2023) sécurisée.
La pièce de vie de 37m2 est un véritable espace de vie, à la fois lumineux et chaleureux. Elle profite d'une belle clarté naturelle tout au long de la journée, grâce à sa grande baie vitrée s'ouvrant sur un balcon offrant un cadre verdoyant.
La cuisine ouverte, moderne s'intègre harmonieusement au salon, pour créer un ensemble convivial et fonctionnel.
La partie nuit comprend deux chambres avec placards, une salle de bains et un wc indépendant.
Deux places de stationnement privatives en sous-sol complètent ce bien.
La résidence, calme et parfaitement entretenue, est close et sécurisée par un portail motorisé et un accès piéton avec digicode. Elle dispose également d'un local à vélo sécurisé.
L'environnement est recherché : à quelques minutes à pied des commerces, des écoles et du bassin.
Pour plus d'informations ou pour visiter , contactez Nathalie Charbonnieras au 06 61 73 06 97
Caractéristiques de ce bien
- Surface 70,50 m²
- carrez 70,50 m²
- séjour 37 m²
- 2 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- construit en 2023
- cuisine américaine (équipée)
- Chauffage individuel : radiateur (gaz)
- exposition Est
- 2 niveau(x)
- 2ème étage
- ascenseur
- balcon
- interphone
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
DPE en cours
Diagnostics énergétiques
DPE en cours
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
310 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
300 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3,33 %
Taxe foncière annuelle
753 €
Informations de copropriété
Copropriété
Oui
Nombre de lots
95
Quote part annuelle des charges
1 700 €
Calcul des mensualités
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