Nathalie CHARBONNIERAS Négociatrice

Télécharger la fiche

Coup de coeur

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 70.5 m²

Audenge (33980)

310 000 € Référence 928

A propos de ce bien

Un appartement récent, lumineux et encore sous garantie constructeur, achetez en toute sérénité au cœur d’Audenge.

Dans une résidence récente, sécurisée et avec ascenseur, découvrez ce bel appartement T3 de 70,5 m² où tout a été pensé pour le confort au quotidien. Dès l’entrée, la pièce de vie de 37 m² séduit par ses volumes et sa luminosité naturelle. La large baie vitrée prolonge l’espace vers un balcon à la vue dégagée et verdoyante.

L’espace nuit, bien distinct, accueille deux chambres confortables avec rangements, une salle de bains fonctionnelle et des WC indépendants.

Situé au dernier étage avec ascenceur, l’appartement offre un cadre de vie paisible tout en permettant de tout faire à pied : commerces, écoles et bassin sont à proximité immédiate.

Deux places de stationnement privatives en sous-sol complètent l’ensemble — un véritable atout au quotidien.

Autre point rassurant : le bien est encore sous garantie constructeur, vous offrant sécurité et sérénité pour votre acquisition.

Disponible immédiatement, cet appartement conviendra aussi bien pour une résidence principale confortable que pour un pied-à-terre sur le Bassin.

Je vous invite à venir découvrir sur place tout le potentiel de cet appartement. Contactez-moi pour convenir d’un rendez-vous.

Nathalie Charbonnieras – 06 61 73 06 97

Caractéristiques de ce bien

Surface 70,50 m²
carrez 70,50 m²
séjour 37 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2023
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (gaz)
exposition Est
2 niveau(x)
2ème étage
ascenseur
balcon
interphone

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 358 € et 485 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 310 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 300 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,33 %

Taxe foncière annuelle 753 €

Calcul des mensualités

Montant du crédit*

Durée (années) *

Votre apport *

Taux d'emprunt (%) *

* Champs obligatoires

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 70.5 m²

A propos de ce bien

Caractéristiques de ce bien

Diagnostics énergétiques

Informations financières

Calcul des mensualités

Consulter les autres biens correspondants à votre recherche

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 68 m²

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 67 m²

Appartement 3 pièce(s)

2 chambre(s)

68 m²

Maison 3 pièce(s)

2 chambre(s)

67 m²