Florence Peron: 06 35 20 17 02 Nathalie Charbonnieras: 06 61 73 06 97
Nathalie CHARBONNIERAS Négociatrice
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Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 74 m²

Andernos-les-Bains (33510)
299 000 € Référence 919

A propos de ce bien

Andernos-les-Bains – Découvrez avec Relook Immo cette jolie maison de ville, idéalement située à proximité de la plage du Mauret, vous permettant de profiter pleinement du Bassin.

Pensée et agencée par un architecte, elle offre des espaces optimisés, parfaits pour des primo-accédants ou comme résidence secondaire.

Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à une pièce de vie lumineuse avec un accès direct à une charmante terrasse en bois.
Vous y trouverez également une cuisine moderne, aménagée et équipée, ainsi que des toilettes.

À l’étage, deux chambres, un bureau (idéal pour le télétravail ou un coin lecture/loisirs), et une salle d’eau moderne avec WC complètent l’ensemble.

Confort supplémentaire : la maison est équipée de la climatisation, pour un bien-être optimal tout au long de l’année.

Pour concrétiser votre projet, contactez-moi au 06 61 73 06 97.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 74 m²
  • terrain 95 m²
  • séjour 22 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2007
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • exposition Sud-Est
  • 1 niveau(x)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 100 € et 1 010 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 299 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 288 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,82 %
Taxe foncière annuelle 1 276 €

Calcul des mensualités

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