Nathalie CHARBONNIERAS Négociatrice

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Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 54 m²

Andernos-les-Bains (33510)

218 000 € Référence 920

A propos de ce bien

Andernos-les-Bains – Duplex T3 de 47 m² loi Carrez

Au cœur d’Andernos-les-Bains, proche des commerces, du marché, du port et du bassin, découvrez ce duplex T3 situé au dernier étage d’une résidence.

Il se compose au premier niveau d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux donnant sur une terrasse de 9 m², d’une cuisine aménagée et équipée ainsi que d’un WC indépendant.
À l’étage, deux chambres mansardées avec vélux, une salle de bains avec WC et un grenier de 10 m² offrant un espace de rangement supplémentaire.

Appartement vendu libre de toute occupation.

Pour toute information ou visite, contactez Nathalie Charbonnieras au 06 61 73 06 97.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Surface 54 m²
carrez 47 m²
séjour 24,50 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1982
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
exposition Sud-Ouest
3ème étage
3 étage(s)
terrasse
interphone

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 620 € et 890 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 218 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 210 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,81 %

Taxe foncière annuelle 938 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Nombre de lots 48

Quote part annuelle des charges 1 390 €

Statut du syndic Pas de procédure en cours

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