Coup de coeur
Florence PERON
Négociatrice
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Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 120 m²
Lanton (33138)
695 000 €
Référence 926
A propos de ce bien
Cassy centre, cette très jolie maison ancienne d'env 120 m², pleine de charme et entièrement rénovée avec des matériaux de qualité entre 2020-2023, sur une parcelle de plus de 500 m² .
Elle comprend un salon avec cheminée d'environ 35 m² , une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une très belle pièce à vivre entièrement vitrée, style jardin d'hiver de 26 m², une chambre parentale de 17 m² avec une belle salle d'eau. A l'étage une 2ème chambre parentale de 15 m² avec sa salle d'eau-wc privés, et une 3ème chambre de 11 m² à cloisonner, actuellement utilisée en espace bureau ouvert.
Une dépendance de 37 m², un beau chalet bois de 15 m², une buanderie-cellier de 12 m² et un carport complètent cette jolie propriété.
Située dans un quartier paisible et proche du Bassin, des commerces et écoles, énergétiquement très bien classée.
Reportage photos et vidéos de la visite filmée sur demande
Prix 695.000 euros Honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 670.000 euros net vendeur.
Contacter Florence au 06 35 20 17 02.
Caractéristiques de ce bien
- Surface 120 m²
- terrain 500 m²
- séjour 34 m²
- 3 chambre(s)
- 2 salle(s) d'eau
- construit en 1940
- cuisine américaine (équipée)
- Chauffage central : radiateur (climatisation)
- exposition Sud-Est
- 1 niveau(x)
- vue Dégagée
- terrasse
- arboré
- piscinable
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
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C
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Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 817 € et 2 459 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 817 € et 2 459 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
695 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
670 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3,73 %
Taxe foncière annuelle
1 560 €
Calcul des mensualités
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