Florence Peron : 06 35 20 17 02
Bassin d'Arcachon
Patrick Laffitte : 06 20 33 27 60
Bordeaux Métropole

Ecrin de verdure pour cette maison de charme


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Maison 150 m² - 5 pièces - Audenge 631 000 HAI*


Description de l'offre Ref 722


Dans un ecrin de verdure, sur un terrain de 817 m² , venez découvrir cette très jolie maison à ossature bois, totalisant environ 150 m² , une entrée ouvre sur un spacieux salon au plafond cathédral avec charpente apparente, agrémenté d'une cheminée avec choix du foyer ouvert ou fermé. La cuisine entièrement reconçue récemment avec un électroménager de qualité communique avec le cellier, la salle à manger indépendante donne sur une terrasse bois couverte. Une suite parentale avec sa salle d'eau, 2 autres chambres avec dressing et salle de bains refaite. Une mezzanine au dessus du salon offre l'espace d'un bureau ou d'une chambre, et pourquoi pas un atelier d'artiste. Le jardin ravissant et soigné, aux essences d'arbustes choisis, est magnifiquement entretenu et agrémenté d'une piscine semi-entérrée et d'un ravissant cabanon de 20 m². Le calme et la sérénité, à deux pas du centre ville et du port, donc les commerces accessibles à pied ou à vélo. Le prix affiché comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 3,44 % du prix net vendeur : 610 000 €. Contacter Florence Peron au 06 35 20 17 02.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 33980


Surface habitable (m²) 150 m²


surface terrain 817 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Vue Forêt


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Terrasse OUI


Exposition SUD-EST


Année de construction 2013


Prix de vente honoraires TTC inclus 631 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 610 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,44 %


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