Florence Peron : 06 35 20 17 02
Bassin d'Arcachon
Patrick Laffitte : 06 20 33 27 60
Bordeaux Métropole

Plain-pied 3 chambres 85 m² sur 950 m², garage, calme


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Maison 85 m² - 4 pièces - Audenge 315 000 HAI*


Description de l'offre Ref 712


Maison plain-pied lumineuse de 85m², en bon état, située au calme, dans une copropriété proche des commodités, des écoles, sur un terrain clos et arboré d'une superficie exceptionnelle de 950m². Elle comprend entrée avec placard, séjour donnant sur terrasse et jardin, cuisine américaine équipée, 3 chambres avec placard, salle de bains, 2 wc, garage attenant et place de parking extérieure.Vendue Louée 940 € / mois jusqu’en mars 2023.Le terrain est piscinable , et il y a la possibilité de créer un agrandissement (projet visé par la copropriété). Ce bien est dans une copropriété comprenant 150 lots. Charges annuelles : 1250 €. Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence, soit 5%.Pour tout renseignement, contacter Florence Peron au 06.35.20.17.02.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 33980


Surface habitable (m²) 85 m²


surface terrain 950 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Vue Forêt


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2010


Terrain piscinable OUI


copropriété OUI


nombre de lots 150


Quote Part annuelle des charges 1 250 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 315 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 300 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


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