Florence Peron : 06 35 20 17 02
Bassin d'Arcachon
Patrick Laffitte : 06 20 33 27 60
Bordeaux Métropole

Rare sur 1500m2 Maison + gîte


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Coup de coeur

Maison 135 m² - 6 pièces - Audenge 619 500


Description de l'offre Ref 711


Dans un havre de paix, sur une parcelle de 1500 m², cette demeure de caratère de 135m² est composée d'une partie maison et d'une partie gîte. De beaux volumes pour la pièce de vie avec escalier design industriel et poêle à bois, briquettes et pierres apparentes, plafond sous rampant avec charpente squelette, menant à une mezzanine structurée pour accueillir un bureau ou chambre supplémentaire. Les ouvertures métal gris reprennent cette ambiance atelier soigné, baignant de lumière l'espace à vivre, complété par une cuisine semi-ouverte, entièrement équipée avec du matériel haut de gamme.Deux chambres avec chacune sa salle d'eau, un cellier, WC.Le gîte indépendant et attenant à la maison, est composé d'un séjour avec cuisine entièrement équipée et une chambre avec salle d'eau. Possibilité de location saisonnière.Une belle terrasse bois entoure la maison et offre des espaces intimes , tournés vers la nature.Bien présenté au prix de 619500 € comprenant les honoraires d'agence à la charge du vendeur.Contacter Florence Peron au 06 35 20 17 02 - Agence Relook Immo -

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 33980


Surface habitable (m²) 135 m²


surface terrain 1 500 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 3


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage AU SOL


Format de chauffage CENTRAL


Exposition SUD


Année de construction 1940


Prix de vente 619 500 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 202 €


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