Florence Peron : 06 35 20 17 02
Bassin d'Arcachon
Patrick Lafitte : 06 20 33 27 60
Bordeaux Métropole

Propriété 170m²: maison + gîte, garage, proche Port, calme


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Propriete 170 m² - 7 pièces - Audenge 463 000


Description de l'offre Ref 672


Côté Bassin, propriété en bon état de 170m², située au calme, proche du centre ville et du Port, se composant d'une maison principale et d'un gîte indépendant sur un terrain clos et arboré de 710m². La maison rénovée, de 125m², comprend entrée, salon-séjour avec poêle à bois, cuisine américaine équipée, bureau, bibliothèque, 3 chambres, 2 salles d'eau et 2 wc. Le gîte de 45m² comprend séjour, cuisine équipée, chambre, salle d'eau avec wc et placard. Il est loué pendant 4 mois par an. Pour tout renseignement, contacter Patrick Laffitte au 0620332760. Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence, charge vendeur.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 33980


Surface habitable (m²) 170 m²


surface terrain 710 m²


Surface loi Carrez (m²) 170


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 3


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Nombre de garage 1


Année de construction 1955


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente 463 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 468 €


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