Florence Peron : 06 35 20 17 02
Bassin d'Arcachon
Patrick Lafitte : 06 20 33 27 60
Bordeaux Métropole

Nansouty lumineux T4 de 84 m²


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Sous Compromis

Appartement 84 m² - 4 pièces - Bordeaux 299 000 HAI*


Description de l'offre Ref 663


Entre Nansouty et Barrière de Toulouse, superbe appartement traversant, T4 de 84m², lumineux et rénové, situé au 2ème étage avec ascenseur dans un bâtiment sécurisé avec concierge.Commerces et écoles dans un rayon de 500m. Arrêt de bus au bas de l'immeuble vous donne accès au Tram B et centre ville Victoire en moins de 10 mn. Rénové dans sa totalité, tant sur le plan esthétique que du confort et de la sécurité : double vitrage, surface vitrée importante, isolation phonique et thermique, électricité refaite entièrement, basse consommation électrique (LED), clim réversible. (façades ravalées et isolées en 2010)Il comprend une entrée avec nombreux rangements, un salon-séjour donnant sur balcon, une cuisine dînatoire équipée d'électroménagers récents avec nombreux rangements et plans de travail, 2 chambres avec vue sur le parc arboré de la résidence dont une avec balcon, dressing, salle d’eau, wc séparé avec lave-mains, cave et place de parking privative. Le prix net vendeur : 285000 € net vendeur, honoraire de 14000 €.Pour tout renseignement, contacter Patrick Laffitte au 06-20-33-27-60

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 33000


Surface habitable (m²) 84 m²


Surface loi Carrez (m²) 84


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Etage 2


Nombre de niveaux 6


Ascenseur OUI


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage COLLECTIF


Interphone OUI


Balcon OUI


Cave OUI


Exposition OUEST


Quartier Nansouty


copropriété OUI


Lot n° 39-29-7


Quote Part annuelle des charges 2 200 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 299 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 285 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,91 %


Taxe foncière annuelle 1 600 €


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* Honoraires d'Agences Inclus