Florence Peron : 06 35 20 17 02
Bassin d'Arcachon
Patrick Lafitte : 06 20 33 27 60
Bordeaux Métropole

Maison 182m² sur 675m², garage, calme


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Maison 182 m² - 5 pièces - Marmande 168 000 HAI*


Description de l'offre Ref 490


Enorme potentiel pour cette maison avec alarme de 182m², en bon état, avec un grenier aménageable de 132m², située au calme, proche du canal lattéral de la Garonne, dans un village pittoresque avec écoles et commerces, à 5km de l'autoroute et 10mn de Marmande, sur un terrain clos et arboré de 675m². Elle comprend salon de 31m² avec cheminée insert donnant sur cour fermée de 100m², salle à manger de 41m² donnant sur jardin sans vis à vis avec piscine et kiosque, cuisine équipée, bureau, 3 grandes chambres, dressing, salle de bains, 2 wc et garage attenant de 70m². Pour tout renseignement, contacter Patrick Laffitte au 0620332760.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 47200


Surface habitable (m²) 182 m²


surface terrain 685 m²


Surface loi Carrez (m²) 182


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Vue sans vis à vis


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage AUTRE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Nombre de garage 1


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 168 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 160 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 1 500 €


Quote Part annuelle des charges 0 €


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